贝满女中创建于1864年，由美国基督教公理会出资，是近代最早引进西方教育的的学校。校舍是明代嘉靖朝宰相严嵩之子，被称为‘小阁老’的严世蕃的府邸，清初被赐给顺治皇帝的佟妃——康熙皇帝的母亲佟佳氏的家人使用，又被称为‘佟府’。

学校的大门是一座檐牙高啄，红柱绿椽，青砖灰墙的明代建筑，门道中间是一块六米长两米宽的汉白玉条石，上有一个观音坐像，凸显王公贵族的奢华气派，大门里边三进院落曲径通幽，错落有致，大大小小房舍几十间，东西两座跨院已经改建成学校的操场、食堂、宿舍这些，整个院落显得幽静和谐，美丽庄重而又饱含沧桑。

贝满女中的创始人是美国人爱丽莎?贝满夫人，到了1895年已经初具规模，成立了四年制女子中学，1905年增设大学课程，改名为协和女子大学，校舍渐显局促。

在原来的历史上，协和女子大学将在1916年，也就是明年搬到伶府，到了1920年，协和女子大学将会与通州协和大学，还有北京汇文大学合并，成立燕京大学，其中协和女子大学称为燕京大学女校。

贝满女中中学为中国培养了很多人才，原卫生部长李德全（冯玉祥夫人）、冰心、上海复旦大学校长谢希德、中国第一位南丁格尔奖获得者王绣瑛、物理学家王承书、化学家蒋丽金、周总理的义女孙维世、表演艺术家张钧英、钢琴家鲍蕙荞等等。

卓立仁到了学校门口，门卫大爷过来问他有什么事，他一点思想准备也没有，又不好直接说，想来看看自己女朋友的学校，唯恐会给宋熙雅带来什么不好的影响，说有事想跟学校的领导谈。

结果门卫大爷顺口叫住了从旁边路过的一个女老师：“许老师，这位先生要找校长，我这离不开，麻烦您带这位先生去校长室好吧？”

这位许老师也是个热心人，答应一声就让卓立仁跟着他走，卓立仁没招了，这时候再说实话也是打脸，干脆将错就错的跟着走就是了，那句话怎么说来的：车到山前必有路，上不去再下来就是了，见招拆招吧。

卓立仁跟着这位许老师往前走，心里就在想主意，过一会见了人家校长，自己怎么说才好，等到了学校的办公楼底下，他也想了个差不多了。

那位许老师带着卓立仁，来到走廊最里边的一个办公室门口，敲门之后，就听见里边传出来一个男性浑厚深沉的声音，用英语说请进。

许老师显然是懂英语的，直接推开门，自己侧身伸手请卓立仁进去，卓立仁大大方方的，抬脚就往里边走，到了办公室里边，看见一个身穿一身黑色教士服的外国老头，坐在一张桌子后面，正在伏案书写着什么，看见卓立仁进来才放下手里的钢笔站起来。

许老师在卓立仁的身后介绍说，这位先生是来找校长的，自己没有问过是什么事，这个外国老头很客气的向她表示了感谢之后，就请她离开了，过来跟卓立仁握手，用英语问这个年青的中国小伙子，来找自己有什么事。

卓立仁事先不知道贝满女中的校长还是一个外国人，得亏自己在美国待过，要不然还不知道怎么跟人家交流呢。就在他这么一愣神的功夫，这个外国老头不知道是不是以为他听不懂英语，马上就毫无障碍的转换成中文又问了一遍。

卓立仁用中文跟他解释自己的来意。这是他在路上现编出来的一个理由，他记得在宋局长家的时候，好像听宋熙雅说过几句，这个贝满女中因为地方实在太小，又成立了协和女子大学，地方肯定是不够用了，还不知道等到她入学的时候，会到什么地方去上课呢。

卓立仁跟这个外国老头是这么说的，说自己是一个刚刚从美国回来的留学生，因为还在等待政府分配工作，暂时就去了大总统的府里帮忙做一些杂事。

自己是从朋友那里得知，贝满女中的地方十分紧张，需要更多的地方扩建新的校舍，所以今天自己是代表大总统府过来看看，有什么具体困难可以帮忙解决。

这个瞎话编得还挺靠谱，这个外国老头就是现在的贝满女中校长，基督教传教士马丁先生，贝满女中的创始人贝满夫人已经去世了，按照惯例，贝满女中的校长一直都是由基督教会的传教士担任的。一直到1922年，才有第一个中国人管叶羽先生成为校长。

这位马丁校长两年前就给中国政府写了申请书，希望政府能够看在为中国培养人才的原因，尽可能的帮助贝满女中，还有协和女子大学解决一部分校舍的困难之处，毕竟基督教会的资金是很有限的，可惜的是一直都是泥牛入海杳无音信。

今天这个年轻人的到来，让这位老人感到了意外的惊喜，尽管他在心里还是觉得，中国政府可能是为了应付自己，才派了一个如此年青的，而且是刚刚从美国留学回来的小伙子。

作为一个在中国传道超过三十年的传教士，他对中国的了解可谓是极其透彻，嘴上没毛办事不牢的话他不仅知道，还深以为是。

可是不管怎么说，毕竟还是来了一个人，死马当作活马医的话他也明白，就算人家是来走过场的，也得当成是真事，认真来办。

接下来的两个小时里，卓立仁跟着这位马丁校长，在校园里一个建筑接一个建筑，一个房间接一个房间的，里里外外仔仔细细的转悠起来。

好像是怕他不相信自己的话似的，还时不时的逮着一个老师或者学生，让她或者他来现身说法，说老师和同学们现在上课的教室是如何如何的紧张，甚至得分开成上下午两班才能坐得下，还有的老师给学生上课时，居然还有一部分学生得站在教室外边听。

前半截进行的都挺好，卓立仁也像模像样的，时不时点点头或者摇摇头，表示对学校困难的理解和支持，等到了协和女子大学的办公室，出问题了，卓立仁一进去就看见，自己那位女朋友宋熙雅正在里边，与几位女士交谈着。

刚开始的时候，她没看见跟在马丁校长身后的卓立仁，只不过她们几位女士看见校长进来了，都礼貌的站起来了，其中一位女老师跟校长说话的时候，宋熙雅就看见卓立仁了，她那两个大眼睛瞬间就瞪圆了，吃惊的看着卓立仁，不知道说什么好。

趁着别人没注意，卓立仁用隐秘的手势示意她别出声，宋熙雅意识到，这个家伙今天来肯定跟自己有关系，当着这么多人的面绝对不能跟他说话，很快就控制住自己，像一个没事人一样。

卓立仁心里偷乐，就像是他们两个事先安排好的，准备一起做什么坏事一样，有一种难以言表的快乐。

卓立仁跟着马丁校长在校园里转了一圈之后，马丁校长客气的邀请卓立仁，去自己的办公室，一起喝一杯他儿子刚从美国寄来的牙买加咖啡。

卓立仁在美国的时候就知道，他们这些传教士是可以结婚的，有儿子没什么奇怪的，虽然对咖啡没什么特别的兴趣，可是人家一个六十多岁的老头，陪着你在校园里转了两个多小时，多少总得有点礼貌，他可没想到，这个美国老头的一杯咖啡有多贵，让他花出去几十万大洋。

卓立仁坐在椅子上，看着马丁校长有模有样的，用手摇咖啡机慢吞吞的磨咖啡豆，两个人有一搭无一搭的闲聊，结果就聊出来一个让他意想不到的消息。

上个月的时候，也不知道是从哪知道的消息，有一个人找到马丁校长，听说协和女子大学想要买一块地扩建校舍，正好他家有一个大院子想要卖，想问问要不要？

马丁校长已经对北洋政府免费划拨土地彻底失去了希望，一听这人说他们家的院子卖得便宜，就跟着去了，结果到那一看就傻眼了，那是老大的一片宅院，而且是一座极其巨大的王府，要是没人领着，马丁校长都能在里边迷路。

北京城自从明代开始就有着许多的王府，明朝有亲王府19座，郡王府11座，到了清初有王府42座，清末时王府超过了50座。

这个找上门来准备出售的院子，就是满清的豫亲王府，最早的主人是努尔哈赤的第十五子，‘八大铁帽子王’之一的爱新觉罗?多铎，自小就极受宠爱，7岁就被封为豫亲王。

这座豫亲王府的建筑规模极其宏大，后来还几度翻修扩建，是清朝最大的王府之一，素有‘小紫禁城’一称，坐北朝南，把东单三条胡同隔成东西两半。

过去的老北京城，布局非常的规矩，街道设计的横平竖直，两条横街与两条竖街之间形成的井字型方格算做一格，一般的王府能占一格就不算小了，这座王府却占了三格。

王府前部为银安殿，面阔5间，进深3间，东西两边各有房13间，后部寝楼各面阔5间，中间有寝殿7间，东边有三座小院，东南还有座院落。

马丁校长都没看完王府脚就软了，想着既来之则安之的意思，反正来都来了，还是问问价钱吧，反正也是买不起，问问总不要钱就是了。

这一问不要紧，差一点把马丁校长的老腰给闪着，这个口口声声说便宜的家伙，开口就要二十万美元，对了，他要的不是大洋而是美元，因为这个时候的美元比较□□保值。

1915年美元兑换大洋的比率，已经从卓立仁去美国之前的1：1.85变成了接近1：2了，美元兑换白银的价格虽然没变，可是自从‘庚子事变’之后，中国要向外国赔付4.5亿两白银，中国国内的白银就越来越紧缺了。

以白银为主要原料的大洋里，所含的白银成分也是越来越低，大洋兑换美元的比例也就越来越低了。这座豫王府要价二十万美元，接近四十万大洋，整个北京城都没有比这座王府更贵的了，马丁校长现在能拿出来的还不到十万大洋，想买这座豫王府那是门都没有啊。