陆秉行站起身，走过去跟郑卓远握手，面色语气一贯的冷淡，“郑总光临，蓬荜生辉。”

郑卓远并未计较，商场上的人，谁还不知道沈泽川的脾气呢？

“叨扰沈总了。”

“请坐。”陆秉行点点头。

程沐在办公室四下打量了一圈，直接出声问道，“涵川不在吗？”

陆秉行放下手里的杯子，轻轻磕在桌面上，在这落针可闻的环境中，异常的冰凉醒耳，“郑总是来谈生意的吗，不知这位是……”

郑卓远面不改色，轻笑道，“沈总也爱开玩笑，你们沈程两家也算世交，如今怎么这么冷淡，互相之间竟都装作不认识了？”

陆秉行抬眸扫了一眼程沐，嘴角勾起冷笑，却没有出声。

态度实在是再明显不过。

屋内气氛一时僵持住。

郑卓远脸上的笑意凝固，暗自叹一口气，今日不宜谈论过多私事。

商场上的人，如果不是仇怨真到了不可化解的地步，明面上是不会这样直接撕破脸皮的，毕竟那样太没格调，也太不讲究了。

他赶紧换了话题，“是这样，想必沈总也听说了，之前郊区的大宗土地拍卖，我嘉恒放弃了，现在手头上，暂时没有合适动工的土地。”

“近日听闻沈氏在江南有一大块地皮，但却一直未动，不知是在等资金充沛吗？”

闻言，陆秉行眼皮微抬。

没有肯定，但也没有否认。

郑卓远素来干脆，也不绕圈子，直接笑道，“这土地成本高昂，白白在那多放一日，不就是浪费一日的流水吗，恰好我们嘉恒还有些资金流，不如……两家合作开发如何？”

陆秉行轻轻挑眉。

江南那块地，确实算得上沈氏几年内最大的项目了，是个中外合资承建的环球乐园。

光从立项到拍下土地，就已经花费了近百亿，再考虑到后续的基础设施建设，已然做好至少十年亏本准备的。

若让沈氏一人吃下，还真有点噎得慌，最近他们确实在寻找合适的合作对象。

因为程沐的缘故，可以预见的，他跟郑卓远将来必然会发生冲突。

但生意就是生意，商场上没有永远的对手，只有永远的利益。

更何况，他只是跟郑卓远不对付，对嘉恒集团没有意见，郑卓远现在也不能完全代表嘉恒，他目前可还在他那董事局主席的叔叔手底下蹦跶呢？

陆秉行点点头，语气淡然，“嘉恒主动来合作，我相信你们的诚意，不知想投多少？”

郑卓远伸出两根手指。

“我们先期可以参投二十亿美元，股权我们要25%，经营权要20%。”

大手笔啊，看来是打定了心思，这个环球乐园一定能盈利。

陆秉行蹙了蹙眉，直接道，“投资金额的确诚意十足，但是只能占股百分之十五，而且没有经营权。”

“沈总未免太过狮子大开口，占股如此吝啬荒谬，经营权甚至一分也不愿意让渡？”郑卓远目光如炬。

陆秉行态度相当强硬，“为了这次合作，沈氏特地另外成立了东方乐园责任公司，出人、出力、出土地，后续还准备了同样近二十亿美元的资金预算。”

“郑总知道的，和他们白人做生意，中间沟通有多难搞，沈氏前期的付出，和将来的风险，难以想象！”

老外对国内行情不了解，对文化误解更大，但又偏偏爱瞎指挥，他们在世界其他地方的环球乐园经营权，至少都是占去70%以上，然后直到现在，他们都还在亏本，没有盈利。

陆秉行穿越过来后，对这个项目深思熟虑，决定争取许可经营模式开发。

境外公司只以全部版权和设计理念入股，再没有任何其他直接投入，然后，占去环球乐园13%的股权和百分之10%的经营权。

东方乐园责任公司则出资金土地，承担国内全部开发事宜，也承担了所有的风险和责任，将占据87%的股权和百分之90%的经营权，得到几乎全部话语权。

这是极大突破。

亦是陆秉行费尽心思，据理力争的结果，经营权代表着到手的利润，也代表着日后实际运营中的话语权，所以，他是绝对一分都不会让渡出去，不然掉过头来被掣肘，碍手碍脚的，岂非引狼入室了。

李阳十分懂事地将初级项目书拿了过来，上面是简单的一些构想。

两人就这个项目的状况，你来我往讨论了许多，桌上咖啡已经续了好几次，郑卓远的目光也越来越亮。

到最后，郑卓远还是忍不住叹气，“太少了太少了，百分之二十三的股权和20%的经营权，我们不妨再谈谈。”

陆秉行直接摇头，嗓音低沉冷漠，“郑总今天亲自来了沈氏，刚才也听了不少，该对这个项目的价值了若指掌，我还有很多朋友等着呢！”

郑卓远叹气。

这般的自信强硬，媚眼抛给瞎子看了，刚才明明讨论气氛挺融洽，啧……沈泽川是天生的商人啊！

程沐全程听了他们的对话，此刻亦忍不住微微皱眉，怎么跟想象中不一样，沈泽川居然如此坚决。

他记忆中，环球乐园上辈子是以合资方式开发的，外国人和沈氏各占股权、经营权的50%。

就这样，上辈子沈氏还放了自己手上20%的股权出去，只不过是跟另一家地产公司合作，因为那时候的嘉恒集团，被那块烂土地套住，根本没办法拿出流动资金来参股。

也因为合资模式，所以乐园初时运营水土不服，困难重重。

直到后来，沈氏迫于无奈以股权跟外国人交换，争取到了大头的经营权，接着便开始采用了符合国内特色的广告宣传和新园区模式。

因此，窘境被打破，乐园逐渐盈利，国内人口体量巨大，未来一片光明，最后他们还合作开发了大量文化项目。

只是交换出的股权太多，最后虽然确确实实盈利了，但大头都被外国人拿去了，非常可惜。

不过，总体利润仍旧毋庸置疑。

没想到这一世的沈氏，居然破天荒拿到九成经营权，肉眼可预见的，盈利速度和吸金能力只会更快更强。

沈氏要发财了，哎……

程沐情绪外漏，忍不住多看了沈泽川几眼。

到底怎么回事，为什么会出现这样的变化，是因为沈泽川吗？

陆秉行抬头，鹰眸微眯，扫了他一眼。

程沐背后一凉，仿佛被什么嗜血动物盯上，立刻下意识侧了侧身子，躲到郑卓远身后。

郑卓远正在专心看图纸，完全没意识到程沐的小心思，可见，他对这个项目实在是很感兴趣。

修长手指轻敲桌面，良久，复又抬头，继续对沈泽川道，“沈总这样分毫不让，看来是对这个项目底气十足？”

“足够的潜力，和可预见的利润，当然是底气。”陆秉行身体微微往后倾，靠到沙发上，面色不变，嗓音低沉，诱惑十足。

闻言，郑卓远亦眉头轻挑，笑意爬上嘴角，点点头，“今天我来打个前站，到底如何，还需要开股东会议拍板，具体细节商议完毕，如果确定合作，我们也会安排专门团队来对接。”

“自然，我信任嘉恒的专业能力和……眼光。”陆秉行点头，嘴角是似有若无的笑意。

嘉恒集团的股权架构，决定了董事局才是最大的权利集中。

不过，不管他们怎么想，总之，沈氏的底线已经放在这里了。

一行人要离开前，程沐又万分不甘心地在办公室扫视了一圈。

李阳直接走过去，挡住他窥视的眼神。

程沐不悦地皱起眉头，眼里是无限烦躁，他才从山里录完综艺回来，就立刻让郑卓远帮忙一同来到沈氏，只是想见沈涵川。

可沈涵川……他怎么能，怎么敢不见他啊？

咬咬牙，他干脆把目光投向陆秉行，“沈总，涵川……”

陆秉行直接当没听见，放下手里的咖啡杯，起身往办公室内附带的小卫生间方向走去。

见状，郑卓远眼里有微光闪过，略尴尬地咳嗽一声，然后走上前，一把握住程沐的手腕，直接将人带了出去。