决定要租街头的大门面之后,戴冉便出了飘香楼,直接走到对面的空铺头,叫住了在门口看守的小工。
“小哥,我要租门面,带我去见你们老板。”
那小工是房主安排在这看守的,一是看是否有人盘铺子,二是看守铺面以免被破坏。
这铺头空着也有些天了,小工每日看守甚是无趣,突然来了人说要租铺头,他自然高兴的很,只是一抬头看那戴冉的穿着和长相,也不像是租得起铺头的。
“小娘子,咱这铺头可不便宜,你确定要租?可别戏弄小的,回头老板怪罪下来我可当不起!”
“你尽管带路,出了事我负责。”
戴冉最近都在研究小吃的事儿,今天本也是打算出来看看有没有合适的铺头的,因此没有换衣服,还是在戴家村秋收时那套粗布衣裳。
那小工见戴冉衣服虽然不破旧,可质地却很一般,再则戴冉看起来就是一副十三四岁小孩子的模样,哪里像是租得起几百两银子一个月铺头的人,也难怪这小工质疑。
戴冉见那个小工一脸犹豫的样子,便从袖袋里拿了几个铜板塞给小工。
那小工得了打赏,心中的天平也就倾斜了,说不定这小娘子也是给人跑腿的,带了去给老板见见也无妨,实在不行拿了铜板挨顿骂也值当。
“行吧!你且等等,我找人替我看着铺头。”
“麻烦小哥了。”
那小伙子跑去跟边上一个摆摊的小贩说了几句,这才回转给戴冉带路。
“小娘子这边请。”
两人一前一后走了一阵子,到了一个大宅院门口,戴冉抬头一看,门口牌匾上赫然写着“柳府”。
戴冉见了这牌匾,又看这大宅院还挺气派的,顿时就明白了,那铺头估计就是山阳县首富柳家的产业了。
“小娘子,你在这等会,我进去通禀一声。”
戴冉点了点头,站在柳府门前细细打量了起来,这柳家不愧是山阳首富,这宅子一看就是做功考究,用料精致,论起建造成本来说,怕是比县衙还费钱。
正当戴冉在心里默默感叹柳府的富贵,那小伙子就回转来了。
“小娘子,我们老板今日不得空,让你和我们家大小姐谈,你跟我来吧!”
柳家大小姐这个名头之前在打听消息的时候也听到过,是柳府的嫡长女柳柳,柳家这一代只有一男一女两位子嗣,柳少爷年纪还小,大部分的生意都是这个柳大小姐在处理。
戴冉听他这么一说,也就是点了点头,就跟着进去了,对她来说和谁谈都一样,只要能如愿把铺头租下来就行。
进了柳府,戴冉只觉得今天真的开眼了,雕梁画栋,亭台楼阁,一步一景,整个柳府岂止是气派两个字可以形容。
刚才还只觉得柳府的大门比县衙还豪华,这会进了院子里,两相比较,那县衙简直称得上普通至极!
这柳府占地面积相当的大,那小哥引着戴冉走了好一会儿,才走到一个满是鲜花的院子里。
“小娘子,你先在这等等,我先去通禀大小姐。”
说完就朝院子正房走去,在房门口对着一个丫鬟说了几句,那丫鬟转身进了屋内,过了一小会才出来。
“小娘子,现在可以进去了,大小姐在里面等你。”那小哥得了丫鬟的通知,快走了几步到戴冉面前回话。
戴冉走到门口,刚才那通传的丫鬟上下打量了戴冉一番,眼神中满是疑惑。
不用猜,肯定也是怀疑戴冉怎么租得起那铺头的。
好在戴冉自从穿过来之后,时时都在承受别人异样的目光,这点小质疑对她来说并不算什么,只是神情自若的跟着那丫鬟,进了门去。
这屋子是个书房的模样,还分了里外两间,戴冉进的自然是外间。
外间和里间的中间还垂着一幕珠帘,看不大清楚里面的状况,只隐约见着一个女子坐在书桌前,低着头不知是在看书还是做什么。
“大小姐,人带到了。”丫鬟朝着珠帘里的女子行了个礼,远远地回着话。
珠帘里的女子闻言抬起了头,望向了戴冉所在的方向。
“就是你要租紫运街的铺头?”
那女子的嗓音清脆婉转,只是说话间还带着一丝不那么明显的疑惑。
“是的,我想租那个铺头。”戴冉语气认真,她现在是真有点担心对方以貌取人,万一不信自己能租得起铺子怎么办?
“早知道换身衣服了,这古代人咋这么看人下菜碟?”戴冉回过话就在脑海里和28吐槽。
“那铺头三百两银子一个月的租金,你衣服不过几十个铜板,换了你是对方我估计你也不太信!”
系统虽然站在戴冉这边,但还是理智的,没有盲目的吹捧戴冉,戴冉虽然心中明白,但还是想和系统掰扯几句。
“租金你可知道?”那柳家大小姐突然出声,打断了戴冉和28的对话。
“知道,三百两一个月得租金不是吗?”
“三百两是一个月的租金,一年起租,押一付三,超过一个月未付租金,铺头直接收回,押金不退,你可知道?”
没想到居然是押一付三,戴冉小小吃了一惊,之前在牙行看房子的时候,那牙行的伙计都说一年一付,她还以为这铺头也会是一年一付来着。
“现在知道了,什么时候可以写契约?”
戴冉声音听起来有点小兴奋,要知道她一年的租金都准备好了,现在和她说押一付三,那感情太好了,可以多点钱弄装修!
那柳家大小姐自然听到了戴冉的话,也听到了戴冉语气里的迫不及待,不由得有些好奇,这样一个看起来普通的小娘子,哪里来这么多钱?该不会是做什么不正当营生的吧?
“你租铺头是要做什么生意?”一般来说他们是不管别人租了铺头做什么生意的,只要租金给到位就行,但现在柳大小姐忍不住询问了起来。
“我准备开个酒楼卖吃的,你们对铺子做什么生意还有要求?”
虽然柳家也有酒楼,两人算得上是竞争对手,但既然要租人家的铺子,也没有隐瞒的意义,反正迟早都会知道,还不如趁早说开,免得后面还有什么麻烦。
听到对方是要开酒楼,柳大小姐更好奇了,那铺头原本是个客栈来着,要改做酒楼的话,还要花费不少的银子重新布置,甚至可能比第一批要付的租金还高。
“你可知道,那铺头原来是家客栈,若你要开的是酒楼,怕是还要花不少银子重新归整一番,这期间的租金我们是照收的。”
“这是自然。”戴冉虽然没做过生意,但是对租房的细节还是了解过的,对此并没有什么异议。
柳大小姐从书桌前起身,往外走了几步,想仔细看看这小娘子。
“既然你都知道那就行,只是你确定不再考虑一下吗?”
柳大小姐走近了一些,更能看清楚戴冉整个人,看起来就是一个普通的乡下姑娘,没什么特别的,究竟是怎么能拿出这么大一笔银子的?
与此同时,心里也担忧这人不会是被骗了吧?
“大小姐多虑了,不过我还也有几点要求,第一就是租约存续期间,柳家不得随意收回铺子,第二我要有续约的优先权,第三租金不得随意上涨,最多三年上涨一次,并且每次上涨不得超过三成。”
在现代的时候,戴冉时不时就会看到租户生意好,业主随意涨价,或是随意收回房子的新闻,虽然这柳府财大气粗的,应该不会觊觎自己那点小生意,但还是要先说清楚的好,不然损失的就是自己了。
珠帘后面的柳家大小姐听完戴冉的要求,心中更是好奇了,这小娘子提的这些要求,不像是一个乡野丫头能说出来的,倒像是个做惯了生意的老手。
本来柳家能将铺子拿出来出租,就不会在这些事情上面耍手段,就算戴冉不说他们也不会,但戴冉说起来了,自己也是要摆明态度的。
“小娘子可以放心,我们柳家还不会做出那种丧天良的事情,你说的这些都是会写在契约里的。”
“那就行,敢问大小姐什么时候可以签约?”
“随时都可以,你准备好银子就行。”
“那择日不如撞日,就今天吧!”戴冉可不想夜长梦多,赶紧签约赶紧的开始做生意。
说着就从怀里掏出了一千两的银票,这是之前王普若买百年何首乌的时候给的。
“这里是一千两银票,还有二百两现银,现在没带在身上,签约之后你可以派人和我去取,或者我回头送来也行。”
一个粗布麻衣的村姑,租下了紫运街最好的铺头,还眼睛都不眨的掏出了一千两的银票,这让柳大小姐很是吃惊,不由得对眼前的戴冉刮目相看了起来。
柳大小姐从珠帘后面走了出来,想仔细看看戴冉,究竟这是个什么样的神奇人物。
戴冉最近彻夜的研究小吃,说她不修边幅都是轻的,整个人看起来就纯纯一个普通的不能再普通的乡野丫头。
柳大小姐再三打量,都没能看出点别的什么来,心中很是不解。
倒是戴冉被柳大小姐周身的气质所惊艳了。
一头乌黑长发被精心梳理成髻,几缕碎发垂落在白皙的脸颊边,又增添了几分娇俏。发间插着的一支翡翠镶红宝石的步摇,朝戴冉走过来的时候,步摇轻轻晃动,熠熠生辉。
耳畔挂着一对珍珠耳坠,衬得她的肌肤胜雪,仿若凝脂。这可不是后世珍珠遍地的时候,这个时代里这样的珍珠可值千金。
饰品虽好但也不过是锦上添花,只见那柳大小姐眉如远黛,双眸似星,琼鼻秀挺,唇不点而朱,娇艳欲滴。
一袭月白色锦缎长裙,裙摆绣着栩栩如生的夏荷,丝线在日光下闪烁微光,宛如将一池荷塘的旖旎盛景都收于裙间 。
袖口和领口处,用细腻的银线勾勒出精致的云纹,恰似天边飘逸的云霞,灵动又不失端庄。
这位柳家小姐不仅生得一副好容颜,而且大概是太有钱了,整个人都透着一股华丽高贵的气息,用现代社会的话来说,就是一个纯纯的白富美!
“统子,我怎么感觉她这一身比我的全部身家还贵!”戴冉被眼前人给惊呆了,即感慨于对方的貌美富贵,又感慨自己真的好穷!
“宿主不要羡慕,你以后会更有钱的!我保证!只要你好好做任务!”
戴冉没有理系统,规规矩矩的朝柳家大小姐行了个礼。“见过柳大小姐。”
“不必多礼。秋儿你去将契约书拿一份过来。”
柳大小姐吩咐着身后的小丫鬟,越过戴冉坐到了外间的主座上。
“小娘子请坐,还不知小娘子怎么称呼?”
“我叫戴冉。”戴冉也站了半天了,有坐不坐是沙雕,一点也不客气的坐在了下首第一个位置上。
“原来是戴小姐,幸会,冬儿上茶。”柳大小姐脸上带着笑,目光却在打量戴冉的一举一动,看这举止,确实不像哪家的小姐来闹着玩的。
“是,小姐。”
不一会戴冉手边就多了一杯茶,上好的君山银针,戴冉不懂茶,但也看得出这茶好像不错的样子。
戴冉端起茶杯,抿了一口就放下了,看起来像是静静等待契约的样子,但实际上在脑海里不断的和28吐槽。
“县衙的茶都没这里好,还得是做生意啊!还得是赚钱啊!”
“宿主那也不是这样说的,有的东西是钱买不到的,不过只要你足够努力,成为天下商贾之首,那你和位极人臣也没什么区别的。”
“商贾之首?你该不会说要我做皇商吧?”
“当然啦!要成为最大的大富豪,当然就是要做皇商!”
戴冉默了,这是一般人能做到的吗?哪怕自己有系统,都不觉得能做到。
“以后再说吧!先把铺子租了再说。”戴冉本想反驳,但最近系统帮了自己不少,还是少怼它一点算了。
“嗯嗯,对的没错!宿主越来越脚踏实地了!只要你踏踏实实的,一定会成功的!”28沉浸在自己的世界里,完全没注意戴冉的态度其实是懒得理它。
戴冉和28在脑海里对话的场景,在其他人看起来就是在发呆,见人似乎没有要多说话,柳大小姐也就没再开口,一时间整个外堂都陷入了沉默。
好在不一会儿,那个叫秋儿的丫鬟,就拿着一份契约书进来了,柳家铺子很多,契约书都是有模板的,填上具体是哪一个就行。
不过这次戴冉还有家额外的要求,因此柳家大小姐拿了契约之后,又进了里间在书桌上添了几句,都写好之后才拿了出来递给戴冉让她查看。
这种租约都是文言文,戴冉虽然其他的不行,文言文还是尚可的,两份都看了看并没有什么不妥,两人就正式签订了。
“这是一千两银票,柳小姐还请验看,另外的二百两,您是派人去和我取,还是我回头给你送过来?”戴冉收起了契约书,就将银票递给了柳大小姐。
柳大小姐接过银票,随意看了一下,转手就递给了身后的丫鬟,她过手的银票可太多了,看一眼就知道真假,不像戴冉还得找系统求助。
戴冉见柳大小姐那潇洒的动作,又开始对系统吐槽。
“还得是有钱人啊!我以前是不知道支票长什么样子,现在是不知道银票长什么样子,这么算得是穷了两辈子了啊!”
“宿主别难过,只要你努力做任务,以后你会超级有钱的!”28好声好气的安慰,戴冉并不领情,她就是吐槽一下,怎么又开始催任务了。
那丫鬟接了银票之后,柳大小姐转身朝戴冉笑了笑,“剩余的银两戴小姐看怎么方便就怎么处理,我这边都无妨。”
戴冉听完低头沉思了片刻,今天都跑了一天了,还是让人去拿比较方便,反正自己只要一开业,住哪里也不会是什么秘密,无所谓会不会被知道。
“那就麻烦柳大小姐安排个人随我去取吧!”
“好,冬儿你去安排一下。”
“是,小姐。”
“那就先告辞了,多谢柳小姐了。”
“不客气,以后有机会还可以合作的。”
柳大小姐朝戴冉笑了笑,还挺真诚的,戴冉行了个礼,就跟着那个叫冬儿的姑娘离开了。
又是在院子里绕了又绕,等从柳府出来的时候,戴冉身后跟着冬儿和两个柳府管事,四人快步朝戴冉家走去,约莫一刻多才到戴冉的新家。
戴冉虽然无所谓别人知道她住哪里,但并不希望别人进去她家,所以就让人在外面等,自己则是进了屋子,从空间里拿了二百两现银出来,送到门口给了三人。
“辛苦三位了,一点小意思,还请笑纳。”
戴冉将银子递给了三人,又摸了十来个铜板当做打赏,那三人虽然身在柳府,工钱在整个山阳县都算高的,但跑一趟腿能多一点打赏,自然心里也是高兴的。
“戴小姐客气了,以后有什么需要的,还请吩咐。”
三人高高兴兴的拿着银子走了,戴冉也就回了房子,躺在系统房间的床上长舒了一口气,这个长线任务到现在总算是开始走正轨了。
那口气还没完,就听到28又开始在脑海里尖叫了起来...
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