心里在公司门前地那一刻绿油油的大榆树下站了片刻,李乐又是掏出了那盒华子,然后,很是淡定地叹息了一声,抽出一根,给自己点上。jiuzuowen
遇事一根烟,思维赛神仙,一根一根接着抽,烦恼杂事全带走!
李乐在那里吧嗒地抽着烟,心里也在苦苦思量着解决罗成东问题的方法。
月底了,他没有多少时间靠了,暂时挂掉罗成东的电话,李乐并非真的是要找房东谈价,而是要想个办法,去继续搞罗成东才是正题。
本身房东那边,李乐已经谈好了,不管是价格,还是佣金的支付方式,现在,李乐没理由去搞房东的,真不是到了迫不得已的时候,李乐是不打算去动房东庞晓燕的。
毕竟,罗成东的心理预期太低了,离着庞晓燕的底线还有距离,这个问题可就大了。
并不是说李乐不能去做庞晓燕的工作,而是现在,罗成东约都约不出来,所以,问题点现在是在罗成东身上,并非是在庞晓燕身上。
只要罗成东能够约出来,这件事才能算是有了眉毛,接下来的工作,才是去做房东工作的时候。
“兄弟,怎么了?一直站在这里吃独食,一看看,烟靶子都一地了,打电话聊得咋样啊?”
就在李乐愁眉苦恼的时候,身后传来了于涛的声音。
眉宇立刻舒缓,李乐连忙转过身来,笑呵呵地给于涛递上了烟,然后,打趣道:“哎呀,你是不知道啊,我那个泰和小区的客户啊,可真是个难办的主儿啊,我这打电话好听的都说尽了,人家就是不为所动,真特么有定力啊,就是不出来啊,而且,出价也是特么地贼低,我服了真是的!”
“吆喝,看样子,这哥们还挺难伺候呢!”
这一次,于涛自己点的烟,并非李乐不给他点,而是李乐递上烟那一刻,他就自己拿出了火机,挡住了李乐已经奉上的打着火的右手,自己要点。
“可不是么,我跟了这么多客户了,还真是第一次碰到这么固执的准客户,一看就是个老油子了,人家自己都说了,自己谈了好几个房子了,现在中介公司的套路,都被他给琢磨透了!”
李乐瞪着大眼,吐槽到了这里,然后,将手一摊,颇为难为道:“你说说涛哥,我现在该咋办?人家一出价就让房东降5万,这还是谈判的起价,这特么直接难为人啊不是?”
“沃日,都这么离谱了,这还是准客户?你小子没判断错吧?不能是个客户就说是准客户啊,哪里的准客户一砍价,就特么给人家砍个五六七万的?”
于涛也是惊了,他惊的不是这个客户砍价砍的多,而是惊在,李乐都把这样的客户视为准客户,他多少有些意外了。
要是放在之前,李乐说这样的话,于涛根本不会吃惊,可是,现在的李乐已经不是以前地李乐了,他可是连续三天创造两单奇迹地男人,而且,也是一个操作独家房源的高手,所以,他说的每一句话,都是有说服力的,都是值得于涛去重视的。
“涛哥,不瞒你说,我的直觉很令啊,这大哥要买养老房,而且,他还是个单位上的人,一看就是个领导模样的人,这样的人很讲究,住的地方肯定要求很安静而且,要上档次,所以,我这套泰和小区的独家,绝逼适合他,而且是很适合他!”
李乐目光坚定地对着于涛斩钉截铁道完,然后,猛吸了一口烟,没带喘息几口,便是又继续笃定道:“你等着吧涛哥,这个客户这两天就会被我搞定,只是,我想要把他成在月底之前,毕竟我在这个月的目标还差一单就实现了,这对于我来说,还是很重要地!”
“你小子就这么肯定?吃了秤砣铁了心看中了这个客户?”
于涛一看李乐这么笃定,心里也是有些好奇。
“那必须的的!”
李乐很是傲气扬了扬头,遂即一笑:“等着吧涛哥,这个月我给你一个大大的惊喜!”
“中,我相信你啊李乐,你这个人就是有一点能,不服输,肯挑战,这是别人身上所不具有的,你能成事,我说的!”
于涛笑呵呵调侃起来了。
“别说那没用的了,抽了我的华子,你就给给我想想办法啊老司机,现在我打着替他给房东讲价的借口挂掉了电话,稳住了他,那么接下来你说我该怎么对付他呢大佬?我怎么才能将他尽早约出来呢?”
李乐可不会放过这么一个绝佳地好机会,于涛现在是自己送上门的,他可得好好地‘搜刮’、‘搜刮’他。
“焦点,你一定要正视你的焦点,不要让客户以为是你在约他,而是要让他感觉到是房东想要见他,把焦点放在他们两个人身上,要让客户觉得他的目标是房东,而不是你,是你再帮他解决房东,而不是你在套路他!”
于涛两眼一眯,然后,笑了笑,说了一番颇有艺术的话术。
“焦点?”
李乐一听于涛的讲话有些高大上地意思,不太接地气,他眉宇一皱,吐了一口烟气,吐槽道:“涛哥,咱们能接地气点不?不要整些艺术语言,我真听不懂你的高大上啊,你就用白话教教老弟行不!”
的确,一谈焦点,就好似和艺术挂钩一般,就好似传销大师在上课一样,让李乐有些头大。
“靠,这都听不懂啊,你的悟性怎么这么低了?”
于涛吐了口烟气,忍不住暴了个口粗,然后,弹了弹烟灰,颇有神韵道:“就是你要拿着房东的口吻去约客户,你就说,你做了房东半天的工作之后,房东也是和你大吐苦水,然后,巴拉巴拉地谈一些房东的难处。
随后,诉说了一番之后,便是以房东的口吻来约客户,说房东想要见见客户,想要见面一起聊聊,并说,这个价格这么大地事儿,不见面总感觉和谈着玩一般,然后,切身地在和客户说说,让他换位思考一下,这么大的事儿,放在谁身上不是一样呢?不出来谈能凸显诚意吗?只要出来谈,一切都好说!”
说到这里,于涛更是来了精神,眼珠子不由地瞪大了一些,继续道:“关键是......”
于涛就好似刚开始带李乐一番,又是给李乐教授起他那丰富的经验来了,而李乐也是像个学生一般,在那里很是专注地听着,并且不时地点头,表示认同。
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