客户的感受对于客户接下来的选择以及行为至关重要,这一次,李乐敏锐的觉察到了女房东的痛点,她似乎对中介有些意见,或者是反感了。
这个信息还是很重要的。
“我理解您的感受啊冯姐,我知道你的意思,现在的确是有些中介公司不专业,说一套做一套,有时候还满嘴跑火车,这一点,我们也都碰到过,所以,这也是我来找您的关键原因啊,我能给您解决这个弊病,让您放心地卖房!”
李乐笑意盎然地对着女房东侃侃而谈,说得神乎其神的。
“大兄弟,我咋觉得你在忽悠我呢?”
女房东脸上挂奇异一丝疑惑,很是怀疑地对着李乐反问道:“他们没正事儿,你们就有正事儿了?他们卖不出去,你就能保证给我卖出去了?你这话说得咋听上去更像是忽悠人呢?你能决定我的房子啥时候能卖出去啊还是咋地?”
女房东说话倒是很直接,没有拐弯抹角的地方,说得和李乐一起来的那几个同事都笑了出来。
尤其是李劲松,这哥们倒是不厚道地笑出了声来。
李乐回头瞥了李劲松一眼,李劲松立刻双手举起,捂住了自己的小嘴巴。
“是这样的姐,我们公司是一家大公司,在咱们定州啊,算的上是最大的公司了,光人数就三四十口子人呢,您想想啊,那些动辄就是三四个人,四五个人的小公司,怎么和我们比啊对不?”
赵中强倒是挺老实也挺积极,一看女房东对李乐有疑问了,立刻站出来给李乐助力了。
呵呵,这个傻狍子,关键时刻,还真是个好队友呢,直接挺身而出,迎难而上,直接替你分忧解难了。
这可不像李劲松那个傻狗,不敢说话不要紧,关键时刻,竟然还特么笑出了声来,真是不地道。
沈佳琪就坐在一旁,安稳地听着李乐和女房东对话,脸上的表情依旧如初,好似很是淡定一般。
在亲眼见识了李乐第一次给泰和小区房东5000块的押金收房子之后,沈佳琪似乎对李乐的一些奇怪且突然的操作麻木了。
或者说,她现在已经很相信李乐的,相信李乐能够处理好这个问题。
“大公司?三四十号人又怎么样啊?我认识的好几个卖房子的,人家不也有的是从小公司卖掉的吗?”
女房东不以为然地瞥了赵中强一眼,随后仍旧很是自我道:“我觉得你们啊,做房产的,不是自己的事儿根本就不上心啊,你们要是真上心了,哪有卖不出去的房子?”
说到这里,女房东似乎也是意识到自己多话了,遂即淡然一笑,用看破的语气道:“其实我也理解你们啊,我也没指望你们来一次,就能把我的房子给卖了,你们就回去,多给我发发网就行了,反正我也是不太着急卖,我也不着急买,等啥时候卖了,我再说买房子的事儿吧!”
从这句话里,李乐听出了女房东的一股子心酸或者是失落来。
看样子,被一些中介公司伤了之后,这姐妹好似不会再爱了,爱,可能在她的世界里消失了。
不过,收房子,然后,给她卖出去这就是我来这里的目的,她现在的这个心情,说不准正好是我的一个绝佳的机会和突破口呢?
“呵呵,老姐啊,看样子,您的心态也是被中介公司给磨平了啊,不过,这没事,得亏了咱们今天有缘,今天,我就给您带来个好消息,带来个希望!”
李乐说到这里,两只有神的眼睛瞪得更大了一些:“我们公司啊,现在出了一项服务,那就是为了让你们放心,让房东们相信我们,特地推出给押金卖房服务,我们会给您一部分押金,只要我们在限定的时间内没有卖掉您的房子,那押金就不用退还给我们,咱们不仅不会赔钱,而且还会赚钱呢姐姐!”
“呀喝?还有这事儿?”
女房东一听有便宜可以赚,立刻来了精神,那原本稀松的双眼此刻也是瞪大了不少,可是,这种表情和神色也就持续了几秒钟地时间,随后,她又是一脸狐疑地看向了李乐,用质疑的口吻道:“你这家伙,看上去挺眉清目秀的,说话不会漫天忽悠吧?你这事儿我咋听着跟没谱人似的呢?你们凭啥给我钱啊?凭啥啊?是不是你们有啥苛刻地条件啊?你们中介公司都是忽悠别人的,怎么可能这么好心呢?”
我去,女房东一席话,更是对中介这个行业给快要否定了,直接给中介扣上了忽悠的大帽子,这个可就真的大了啊!
不过没事,这个房东本身就是一个戴了有色眼镜的房东,要做她的工作,你必然得下一番功夫地,李乐心里已经有了准备。
“呵呵,当然,你的说法有一定地道理姐,我们公司呢,推出了一向定点专项服务,那就是和与我们志向相投,思想吻合的房东签订委托协议,也就是说,你们将房源委托给我们出售,然后呢,我们给咱们一部分押金,这是个双向约束!”
李乐说到这里,怕女房东再误会,便是同时伸出了双手,一边比划,一边解释道:“我们的委托协议呢,指的是你们房东将房子只委托我们出售,然后呢,我们负责咱们房子地宣传啦、策划啦,以及跟各个同行之间的互动宣传,这都是我们全包了。
到最后,如果房子卖了,您只需要出面签个字,收个钱就行了,这就是对咱们的一些约束,也就是说,您不用再找别的公司了,只需要找我们对接就行了,这样一来,您也省事儿了啊,省去了不少看房子麻烦的事情了,到时候,我们会有专一人员定期与咱沟通,同一时间过来看房,您省事儿,我们也省事儿,这不是一个双赢的事儿吗?”
随着李乐的这一番解释,女房东听得也是频频点头,那一点点的笑意,也是慢慢地从她那长满痤疮痘痘的脸上给挤出来。
“你的意思我明白了,就是只给你们卖,别人不能卖了,别人卖也得找你们合作对不?而我不需要管那些事儿了,你们协调去吧,对不?”
女房东的悟性倒是挺高,理解里倒是挺好的,直接将李乐的一番话,一语概括了。
“是啊姐姐,就是这么个意思!”
李乐笑着点头道。
“呵呵,你们想的可真美呢!”
熟料,女房东突然有些严肃地给了一句回话,然后,只见她的脸色瞬间又是突变一番,有些严肃地笑呵呵问道:“对了,你们能给我多少押金啊?”
哎呦妮玛,差点吓我一跳,李乐一看房东那脸色的顺便,差点给他整的有些失落了。
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