第1章 第一章 开篇 山雨欲来

过惯了夜生活的赵驴子,通常是不过午不起床。眼下还不到十点钟,就一下子惊醒了,直觉得两耳嗡嗡作响,搅得心里很烦。他使劲晃了晃比正常人大一圈的脑袋,又用力地拍了拍,那嗡嗡声丝毫也没有减弱。他挺身将背靠在床头上,信手点燃了一支高希霸雪茄,微闭双目兀自呑云吐雾。嗡嗡声让他越来越心烦意乱,那颗大脑袋也晃起来没个完。

被窝里探出一颗漂亮的小脑袋瓜:“爷,你老晃悠大脑壳儿干嘛呀?”

赵驴子瓮声瓮气地说:“一夜没睡踏实,老是做恶梦。两只耳朵就跟按了汽笛儿似的,没完没了的吱吱响,叫得你妈心里起急。”

小脑袋瓜把被子一掀,露出白莹莹的**:“嘻嘻,那是奴家没把爷的火泄痛快了。喏,来吧爷!猴子爬杆,还是蚂蚁上树?”

赵驴子颇为烦躁地发脾气了:“嘁!都火烧猴□□儿了,你还跟这儿瞎你妈添乱!”

说罢,赵驴子翻身下床,慵懒地趿拉着绣花拖鞋,踱到窗前一把拉开厚重的双层帷幔,顿时被耀眼的阳光晃得睁不开眼睛。他眯缝着双眼伫立良久,然后顺手推开敞亮的玻璃门,信步来到了鲜花盛开的屋顶花园。赵驴子本是纨绔子弟,起小泡在蜜罐里,过着养尊处优的生活。平素颐指气使惯了,也就难免养成了冥顽不化的犟脾气。娘老子常常被气得骂他“驴”,久而久之,便混了个“赵驴子”的雅号。

坊间戏说,当今改革开放的大潮汹涌澎湃,那些得天独厚的宠儿们兵分两路,一路去抓“权”,一路去抓“钱”,可谓是八仙过海,各显神通。赵驴子不傻不苶,同样野心勃勃,不甘寂寞;同样异想天开,放飞梦想。于是乎,年方廿一的赵驴子,偷偷花钱买了个□□,把自己打扮成一介商务博士,又去工商局起了个房地产开发公司的营业执照,靠着老爹为他编织的关系网,圈了一块地,贷了一笔款,盖起了商品房。尽管赵驴子对于建筑业一窍不通,但是有老爹保驾护航,倒也干得有声有色。

那一年,赵驴子来到了香港,住在浅水湾的富人区。傍晚站在别墅的阳台上,沐浴着绚丽的夕照余晖,十分感慨被誉为“东方之珠”的香港,在寸土寸金的弹丸之地,竟然把高层公寓发挥得淋漓尽致。他不禁突发奇想,假若将香港这种“鸟笼”模式推广到内地,未必不是一件大善事。卖家能赚钱,买家得实惠。虽说住在“棺材房”里不舒服,但总比缺水少电的棚户区强多了。

此时的赵驴子,已非彼时的赵驴子。经过十年的摸爬滚打,以空手套白狼的手段,完成了原始积累。颇具商业头脑的赵驴子,搭上时代的“通风车”,野心勃勃地杀进了沽州城。

赵驴子之所以选中了沽州城,决不是脑袋瓜子一热,那也是经过深思熟虑后做出的决定。但凡做事情,都要讲究个“天时地利人和”。当前,中国房地产业开启了作为国民经济支柱产业发展的黄金十年,分明是占了“天时”,这自不必说。沽州城自古因漕运而兴起,逐渐成为了重要的水旱码头和军事重镇。清朝咸丰十年被辟为通商口岸后,西方列强纷纷在这里设立租界,沽州成为近代中国洋务运动的基地,进而造就了沽州城“中西合璧、古今兼容”的独特城市风貌。不难想象,在这座号称国际性综合交通枢纽的沽州城,大力兴办房地产业,理所当然地占了“地利”。然而,更为关键的是,市长“虎爷”是赵驴子老爸的老战友,关系非同一般。赵驴子通过虎爷,从而结交了人称“弥勒大叔”的沽州市建委主任。后来,赵驴子在提供色情服务的豪华私人会所,又结识了沽州市公安局副局长----豹爷,两人成为了莫逆之交。如此这般,自是十足的占尽了“人和”。

此时,沽州主政者,将固定资产投资和城市基础建设,设定为经济发展的主要驱动力,制定了数额巨大的固定资产投资计划——五年总投资将超过8000亿元。一夜之间,沽州城变成了超级大工地,到处在拆迁,到处在盖楼,一直温温吞吞的沽州地产沸腾了。眼瞅着房价火箭般的飞速上涨,很多优质楼盘项目,已经到了疯狂抢购的地步。

说起来,赵驴子也算是一个“雷厉风行”的风云人物,他接到虎爷的“邀请”,便马不停蹄地携裹着处心积虑制定的“港式模式”,以注册地在英属维尔京群岛的“阙德置业有限公司”的外商代表身份,空降沽州城。然后出资300万美金,注册了“惠津房地产开发有限公司”,从而开启了隐形房产帝国在北方的基业。

赵驴子先是以天价拍得南京路上的黄金地块,一举成为“标王”,开发了在沽州城的第一个楼盘----阙德经贸中心,赚得盆满钵满。而后,又有三个特么吸人眼球儿的楼盘,先后拔地而起。这四个房地产项目,均地处沽州繁华市区绝佳地段,售价亲民,并成为标志性建筑。由于赵驴子有一个强大的保护伞罩着,加之沽州城规划、国土系统出现了集体塌陷,负责建筑项目审核把关的贪腐官员任性涂鸦,对赵驴子擅自更改规划,提高容积率、偷逃建筑面积等问题视而不见,至使他模仿香港高密度楼盘的房产思路得以实现。他开创的“港式模式”,说白了就是“好地段、小户型、偷面积、低价位。以及快速销售,快速变现”。然而,这四个楼盘项目,不但造成国有权益损失将近18个亿,而且引发了一系列的社会治安问题。故而,有人气愤地将“港式模式”,嘲谑为“驴哥模式”。

光阴似箭,日月如梭,十年的光景一晃而过。赵驴子摇身成为沽水河畔的房产大鳄,开创了眩耀一时的宏伟霸业。眼看他在沽州城将房地产业做得风生水起,妒羡他的那些房地产商,莫不垂涎三尺,望洋兴叹。尤其令人惊愕的是,如果有谁胆敢触碰赵驴子的逆鳞,那位“白天是公安局长,晚上是董事长”的豹爷,就会动用公权力,罗织莫须有的罪名,对其进行网上“追逃”。如果赵驴子的楼盘发生逐利违规,那么享有“沽城土地爷”之称的弥勒大叔,就会依仗权势,玩弄手段,将违规变成“合法”。更有一群缺德少才的无良官爷,趋炎附势,蝇营狗苟,为赵驴子的恶行大开绿灯。混到了这个份儿上,赵驴子想不赚钱都难。

但凡人活到了“金钱泛滥”的时节,便极尽奢侈之能事。阳光普照下的屋顶花园,就是赵驴子为自己精心打造的一处私密休闲空间。争妍斗艳的奇花异草,把屋顶花园点缀的分外妖娆。绿莹莹的无土草坪,清灵灵的戏水泳池,曾给赵驴子带来无限的欢愉。尤其是瞅着千媚百态的裸女们,在池水中像一条条雪肤冰肌的美人鱼嘻戏打闹,他就会一猛子扎下去,像猪八戒游戏沐浴的蜘蛛女一般,在她们中间钻来钻去。

而今,赵驴子漫步在屋顶花园,却没有了以往的情趣。熟悉赵驴子的人全都知道,此人有三多,也就是“公司多、干爹多、小蜜多”,故而又被人戏称“驴三多”。然而随着“打虎拍蝇”的步步深入,赵驴子的“干爹”一下子撂倒了十几个。更让他追悔莫及的是,房地产已经让他赚足了上百亿,却又玩什么古董啊?尤其不该耗资两个亿,建了个豪华私人会所。出入其间的政商名流不下百余人,个个享受着**的色情服务。可是转而一想,没有昂贵的古董古玩名字画,没有漂亮的三陪小姐曲意逢迎,哪位官爷肯给他铺路搭桥?

赵驴子一屁股坐在遮阳伞下的休闲椅上,呆呆地望着蓝天上的朵朵白云,竟然没有查觉夹在指间的高希霸雪茄,蓦地掉到了草坪上。这时候,一只柔嫩的素手伸过来,捡起雪茄送到了赵驴子的嘴边。

小脑袋瓜嘻嘻地笑着:“爷,一早起来,怎么无精打彩的?”

赵驴子叼着雪茄叹了一口气:“你说怪不怪,眼瞅着我的事业蒸蒸日上,怎么却忽然有‘十里秦淮,金陵一梦’的感觉呢?”

小脑袋瓜说:“那是爷的钱赚得太多了呗!”

赵驴子下意识地点点头:“是呀!当初是为了赚钱才玩房地产,如今就像是穿了停不下来的红舞鞋,想不赚都不行了。”

小脑袋瓜捂着嘴笑了:“这话也就是爷说,别人谁说得起呀!”

赵驴子按着自己的思路继续说下去:“当初盖起了阙德经贸中心,我挨了老爹一个嘴巴。他骂我起个什么名字不好,却硬要叫什么‘缺德’经贸中心。”

小脑袋瓜捂着小嘴偷偷地笑了。

赵驴子吐了一个烟圈儿:“那时我想,缺德就缺德吧!人不缺德,能当上土豪吗?可是我千不该万不该,不该在皇台区开发的‘铭门银座’项目,继续推行‘驴哥模式’。前些日子,电视台的女主持人抽疯,说什么‘最牛开发商’赵驴子,继‘缺德经贸中心’等四个项目之后,又在皇台区开发了铭门银座,以‘小户型、低价位’取悦刚需购房者,售楼处呈现出火爆场面。但是光鲜亮丽的外表之下,却隐藏着‘高密度、低配套’等诸多问题,把个‘改规划、偷面积’等违建手段运用到了极致。幸亏虎爷和弥勒大叔及时出手,各大媒体才没有跟风报道。不然的话,真够我赵驴子喝一壶的。”

小脑袋瓜柳眉倒竖:“抽她!”

赵驴子咬了咬牙根:“要依我过去的脾气,能把她攥出屎来。可是现在……完喽!”

小脑袋瓜说:“爷啥时候吃过这个亏呀,叫豹爷办她!”

赵驴子闷声闷气地说:“豹爷说了,眼下风声有点儿紧,凡事要当心,别往枪口上撞。并叮嘱我赶紧关掉私人会所,别再倒卖古董了。”

小脑袋瓜吃惊地瞪着赵驴子:“爷,你别吓着我!”

赵驴子一把将小脑袋瓜揽进了怀里说:“我已经通知‘铭门银座’的承建公司,务必超前浚工,我给大奖。只要交了房门钥匙,我就带你们几个到海外浪去。”

小脑袋瓜笑得合不拢嘴:“真的?”

赵驴子点头说:“真的!”

小脑袋瓜问:“再不搞房地产啦?”

赵驴子照着小脑袋瓜圆滚滚的屁股蛋儿,使劲地拍了一巴掌:“去!到水里撒欢去吧!”

小脑袋瓜一头扎进赵驴子的怀里撒娇:“你也去嘛!你也去嘛!”

赵驴子歪着大嘴巴子一笑,站起来猛地扛起小脑袋瓜,朝清澈见底的泳池走去。到了池边,他将小脑袋瓜往水里一扔,只听扑通一声,溅起了一个大水花。赵驴子刚要往池里跳,忽觉两条臂膀被人扭住。回头一瞧,是两名身穿警服的公安人员。小脑袋瓜一头钻出水面,眼睁睁地瞅着赵驴子被警察押走,慌忙游到池边爬上来,禁不住放声大哭。

赵驴子被捕了,罪名是“非法倒卖文物”、“组织□□□□”。其实,赵驴子的心里明镜儿似的,他的罪孽,远非止于此。

与此同时,那些曾在豪华私人会所**的各色官爷,都被赵驴子暗中偷拍了龌龊的画面,以期将来做为相要挟的资本,其中不乏一帮子“干爹”。赵驴子还没有派上用场,他们就被一古恼地照数收进了班房。就连他的亲爹,也陷入了囹圄。

从此,沽州城皇台区以“文化+商业”为主题的夜间经济示范街区的中心地带,耸立着几幢颓壁残垣的烂尾楼,它就是无人不知,无人不晓的“铭门银座”。灰色的半拉子建筑工程,好似蹲伏的狰狞怪兽,令人谈虎色变。那些手握《商品房买卖合同》、《房屋所有权预告登记》、以及契税和购房发票的购房业主,面对在凄风苦雨中飘摇的铭门银座,无不忧愤填膺。他们既是沽州城建系统塌方式**的无辜受害者,更是由于官商勾结造成铭门银座沦为烂尾楼的见证人。

然而,本书的故事,讲到这里才刚刚开始……

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