这一次的凶宅，在坊间被称为“鬼王府”。

这栋宅子原本有个好听的名字，叫“茉莉花园”。

茉莉花园是前清一位王爷的宅邸，和华山路上的其余洋房不同，这是一栋有名的官邸，寻常富商的房子始终是民宅，总有些制式的限制，而官邸的话，却可以造得气派许多。尤其这位王爷是早期著名的“洋务”大臣，早年间住在上海督造江南制造局，所以茉莉花园曾经一度非常有名。

“不过，现下唯一的问题就是，宅子里尚有一户人家。”陆雪舟道。

“凶宅里还住着人？那应该不会很危险啦？”沈克以为这次会比较轻松。

“不，很危险，这栋凶宅在租界里被称作‘鬼王府’，每一年都会死一户人家。”

“那为什么每一年都有新的人家搬进去住？”沈克十分不解。

陆雪舟这才将鬼王府的过往缓缓讲出。

前清覆灭之后，王爷一家突然消失得无影无踪。当时许多皇族举家逃往奉天，人们以为王爷一家也是如此。

几年之后，王府变成军阀白司令的私宅，但是很快，白司令的士兵就发现，茉莉花园的园景十分不寻常。寻常花园的园景雕刻，大都只是一些花鸟竹兰，然而在茉莉花园里，山与水这两个元素出现的频率非常之高。

一般百姓或许不会这么敏感，但是当兵的年轻人总有一些学过测绘，对于各地的地图极为熟悉，他们发现，这些山水元素并不是单纯的文人写意，而是有具体指代的，可能代表着某些真实存在的山川地理。

也就是说，茉莉花园的景致里，藏着一幅地图。

那时溥仪刚刚退位，清帝国数百年的统治正式结束，皇族纷纷逃往关外。许多人都说，满人在关外藏有秘宝，他们将会在关外集结，靠着秘宝重新复辟大清的帝权。

随即，就有好事者将茉莉花园中隐藏的地图和关外秘宝联系在一起，认为那就是一幅藏宝图。一时之间茉莉花园身价倍增，在众人的传言中，这栋宅子风水极佳，不仅潜藏秘宝，还能助人升官发财。

“鬼王府”的诡异之处就是从这里开始的。

没有人知道茉莉花园里究竟发生了什么，传言说白司令的家人在游园时，看到了某种非常诡异的园景，甚至，有一个姨太太被当场吓疯，还有两个丫头不明不白的死了，尸体却没有人敢运出来。从此之后，茉莉花园在传闻中的名字就变成“鬼王府”。

按理说，遇到这样可怕的事情，白司令应该尽快搬走才对，可奇怪的是，他非但没有搬走，还将家里的一户远亲接过去和白家同住，这让众人十分不解。

一年之后，白司令突然带着自家老小出门远游，只是将那一户远亲留在王府里，当夜，远亲全家突然离奇死亡，然而，白司令凭着自身的权势，很快就将这件事情压了下去。

在这件事情之后，白司令的运势突然平步青云，迅速成为割据一方的军阀，不仅如此，整个白家仿佛鸡犬升天，有许多人都在上海滩混得不错。

与此同时，一个流言也在租界里不胫而走：茉莉花园是一栋百年难遇的积尸聚宝宅。

在风水学中，积尸聚宝是一种非常邪异但是又非常灵验的风水，这个风水在租界里是相当有说服力的，因为青帮大亨黄锦贺早年就是在法租界的坟山一代发迹，在他发迹之后，还专门在那附近买下一块“尸地”让本族的族人居住，从而维持这种风水。

茉莉花园的风水，据说也是这样一块难得的积尸聚宝地，很适合用来修建坟地，只不过，这里修建了活人的宅子，就变成了积尸聚宝宅。据说这种风水可以将整个家族的运势带旺，只是方法极为阴损。一个家族想要飞黄腾达，就必须有一户命特别硬的族人住进去，一旦住满一年，整个家族都会平步青云。

不过，住进去的这一户族人，有没有那么好命，就难说了。

显然，白司令十分相信这种说法，所以他才会将本族的一户穷亲戚，好吃好喝供在王府里，现在看来，他的穷亲戚显然命不够硬，才会全家殒命。但是这栋积尸聚宝宅似乎真的发挥了作用，所以白司令全族的运势才可以飞黄腾达。

虽然有许多正派人家不耻于这种阴损的手段，但是任何一个时期，都不会缺乏唯利是图的人，很快，鬼王府悄然易手，换了新的主人。

买下“鬼王府”的那位老板，压根就不敢住进去，不过他也学着白司令的手段，好吃好喝骗了一户不了解情况的穷亲戚住进去，一年之后命案再次发生，可这位老板的运势居然也突然变好，从此飞黄腾达。

至此之后，“鬼王府”就以这样一种十分诡异的形式，被人卖来卖去，每一年住进去的人家都会死于非命，但是即便如此，还是有一户又一户的人家前仆后继搬进这栋凶宅。

听到这里，沈克只觉得背脊发寒。

曹余庆还是满脸疑惑：“那些人家是怎么想的，好好活着不好吗，他们在里面住了一年，关于凶宅的传言总会听到一些，可他们为什么不搬走呢？”

沈克很清楚，这就是“由奢入俭难”，人一旦习惯了王府内的钟鸣鼎食，想要再去过以前的穷苦日子，就变得十分困难。眼下的安逸和远处的危机，许多人都会选择屈从于前者。不过，这样的事情，他觉得跟曹余庆根本说不明白。

“既然这一户人还活着，我们就应该去提醒他们赶快搬家，不能让他们死在里面。”曹余庆突然握拳道，说完他还充满期待地望向徐世初。

徐世初却说：“很难。”

沈克知道徐世初想说什么，却没有说出来。

陆雪舟顿时急了：“现在这户人家姓黄，是黄锦贺黄老板家的亲戚，我们还是不要阻碍黄家的事情。”

此时的黄锦贺是上海青帮三大亨之一，说白了就是□□老大，根本没有人敢惹。

“曹余庆，你别犯愣，黄锦贺不是我们能惹得起的人。”沈克也十分谨慎，“小陆也是，这种凶宅那么多老板抢着买，能轮得到我们嘛？”

陆雪舟赶忙解释道：“不是的，我是这么想的，因为黄家人是一年之前住进去的，还有几日就要到出事情的日子了。我认为，凶宅出事情，也就是那一晚的事情，如果我们徐道长可以在那一晚保护这一户人家周全，也算是他们命硬扛过去了。”

“所以呢？这对我们有什么好处？”沈克问道。

“我想黄老板也是高兴的，因为这样的话，他就不用和之前几位老板一样，背负一个刻薄亲戚的骂名。按照往年的规矩，房子每年都会被转手给下一家老板，反正到时候黄老板也要卖房子，我们再去和黄老板谈这栋凶宅的价钱，或许会拿到特别低的价格。而且，这样的话，我们也算是有了一份能和黄老板说得上话的交情，这对我们日后的发展总归是有好处的。”陆雪舟说得十分诚恳。

“我为什么要和这种不把人命当命的□□打交道？”曹余庆不高兴了。

沈克扶额，语重心长道：“曹余庆，你如果想让曹家人平平安安的话，以后可不能再说这种话。”

“哦，好吧。”曹余庆低下了头。

沈克转头对陆雪舟说：“你说的办法确实可行，但是，风水改命一类的东西，我是真的不太相信，我们得到这栋宅子，能有什么用呢，开酒店吗？”

“不用开酒店，我跟你们说，这栋宅子原封不动出租，就会有很多相信风水改命的老板抢着租。你知道，第一次白司令卖房子的时候，那个下家不想买，开出了很高的租金，只是想租来着，只是白司令没有答应。这些人都很迷信的，他们也怕和这栋诡异的宅子纠缠不清，尤其是房契上写自己名字这种事情，他们觉得很不吉利。所以一年期满之后，这栋宅子的倒手速度也特别快。”陆雪舟解释道。

“所以，房契上干脆一直写着‘通明洋行’的名字，反正我们不怕这个，这样的话就算租金开得很高，每一年都也会有人抢着租下，是吗？”沈克笑了。

一栋王府原本的租金就不会便宜，更何况这一栋还具有风水改命的附加值，这样算下来，每一年的收入足以抵得上开酒店，而且相比酒店来说，几乎没有任何管理成本，确实很值得尝试。

“正是正是。”陆雪舟搓着手道，“而且，如果我们徐道长出马，解除了凶宅的危险，日后不再死人，也是一件好事呢。”

“这笔买卖听起来还不错。”曹余庆也觉得可行。

徐世初问道：“对了，我听你刚才说，每一年死人的日子都是固定的是吗？”

“对，就是中秋节。”

“什么？你是说，之前每一年的中秋节，‘鬼王府’里就会死一户人家？”沈克有些诧异。

他想起育婴堂的祭月仪式，如此说来，每一年育婴堂在中秋祭月时，不远处华山路上的鬼王府，就会死一户人家，而在这之前一个月，恰好就是百鬼流离的中元节。

陆雪舟继续将他知道的事情和盘托出：“我做了一些前期的调查，现在住的这户人家是黄老板的远亲堂兄，不过这位堂兄已经年迈，家里管事的是长子，也就是黄老板的堂侄黄显达。现在他凭着黄老板的关系，在三鑫公司当了一个小经理，日子过得十分滋润。只是现在一年期限将满，他开始慌慌张张四处请高人来给他改命。我们不能显露出想买房子的意图，但是可以借着帮他改命这件事情，进入鬼王府。”

“黄显达？”沈克顿时乐了，“看来他这一家人，对于飞黄腾达的愿望十分迫切。”

“是的呀，是的呀，小弟认为这是一个很好的切入点。”陆雪舟连连点头，“不过这一次我是不能去的，我去的话，他们一定会心存戒备的。你和徐道长不同，徐道长最近在租界里的名声还不错。”

“包在我身上，但凡算卦改命之术，不过是操纵人心，操纵人心最好的工具无非就是**和恐惧，此人想要什么，害怕什么，我们都已经知晓，想让他相信我是一件很简单的事情。”沈克自信满满，“对付这种人，最好用的方法就是给他讲风水里的帝王学，让他觉得帝王龙命都能修改，何况他的运势。”

“沈克你又来了。”徐世初无奈道。

“我这一次是为了救他。哦，对，师兄，我们说好了，等下我就假扮你的徒弟，你就站在那里修你的仙，假装成世外高人，一句话都别讲，懂吗？”沈克连忙叮嘱，他生怕这个不会说话的笨蛋师兄会坏事。

徐世初点点头，勉强算是默许。

一旁的曹余庆兴致勃勃道：“我是不是也可以假扮成徐道长的徒弟？”

“你就别添乱了吧？”沈克无语。

“嗯，这个就是……因为之前几次凶宅的事情，我都没有帮上忙，我想这一次反正就是去聊聊天，我也可以帮你们做点事情嘛。”曹余庆搓着手说。

“我觉得可以的，黄家人很讲究排场，徐道长这样的世外高人，身后只跟着一个小徒弟，场面恐怕不够，左右各一个小徒弟比较好。”陆雪舟帮腔道。

“那行，去吧去吧。”沈克只好同意。

“好的好的，我保证一句话都不说，和徐道长一起修仙。”曹余庆十分开心。

“你可以顺着我的口风适当说两句啦！”沈克扶额。