油管上有一句由中国衍生过来的问句：

坐标纽约，你下楼十分钟能到中央公园吗？

十分钟前顺利完成过户手续的南霁禾表示她就住中央公园塔。

纽约中央公园塔，Central Park Tower

这座大名鼎鼎的世界最高住宅楼位于纽约曼哈顿57街，北侧紧邻中央公园，高472米，共131层。

采用现代玻璃和钢材结构，设计上注重线条的简洁和几何形状的运用，整体外观犹如一座灯塔。

南霁禾和第二身体坐着四季酒店提供的车队抵达时，房屋经纪布莱恩已经抵达等候。

作为阿美莉卡的顶级房产经纪人，布莱恩在一个小时前接到一通询问电话。

事实上，那种陌生电话大多数情况下是推销，但布莱恩还是选择接听。

女性、温和、礼貌

这是布莱恩最自己目前最大金主客户的第一印象。

她直截了当的说出购房意向和需求。

她要购买曼哈顿上西区的那座联排别墅和坐落纽约中央公园塔高的顶层复式，要求是尽快，最好是立刻马上就能过户，全款带走两个目标意向。

哇哦

听到需求的布莱恩当然不会再轻视这通电话。

中央公园塔地理位置优越，位于曼哈顿中城的核心地段。

周边环绕着诸如中央公园、百老汇等城市地标。

2.5亿美元买全世界最高最贵的公寓，放眼全球范围内也只有不到3000人有这个消费能力。

跟它的价格相比，南霁禾的要求显得是如此没有难度。

布莱恩很想说嘿，亲爱的，这里可是美国，这个世界上最大的资本主义社会国家。

但显然，这可能会惹恼他最大的客户，所以他选择闭嘴。

1630平方米的面积既是布莱恩手上房产资源的豪奢，也是南霁禾今天挥金如土的又一大杀器。

作为世界销售业内的金牌，布莱恩立刻意识到这位自己送上门的客户不仅豪爽果断，而且一定超级有钱。

这可是在美国，第一要紧的事情就是交税。

2.5亿的房产需要缴纳的税包括方产税、房产购置税、资本利得税、以及社区管理费等其他费用在内的多种费用。

仅仅提一个房产购置税就足够了。

纽约目前的房产购置税大约为百分之0.4至百分之2.075。

作为豪宅中的豪宅，显然，中央公园塔的顶层的房产购置税不会是那个0.4%。

有资本买下它，并且纳税的客户会是谁？

布莱恩想过对方可能是某国皇室，可能是最近闹得满城风雨的卡戴珊家族。

也或者是某个大明星、迪拜富豪？

但从来没有想过，会是那位几乎带走第五大道所有奢侈品的奥利维亚女士。

即使是消息灵通到能知道自己客户什么时候便秘，什么时候上厕所的布莱恩，目前也不知道这位出手阔绰的女性的来历。

所有的信息都在触探到那位【黑手党】教父之后切断。

狠辣、常常在欧洲掀起腥风血雨的【黑手党】对她俯首称臣。

教父在身边亲昵如影随形。

如果不是因为这位教父的【黑手党】曾经也是他的客户，布莱恩甚至查不到他的身上。

中间短暂出现过名字的著名球星甚至算不上什么。

唯一的信息【奥利维亚】，还是【黑手党】居高临下对一个眼色很好的奢侈品销售透露的。

西装革履的房屋经纪殷切的抢了保镖的工作，替南霁禾打开车门，“女士。”

布莱恩没有直视对方，他知道很多富豪其实并不喜欢被别人盯着看。

先下车的是第二身体，高大的身躯带来扑面而来的压迫感。

宽大的手伸出，等待本体的手放上，然后把本体牵下车。

布莱恩露出诚挚的微笑，“菲尼克斯先生，很高兴终于见到您。”

南霁禾侧目，第二本体没有对布莱恩做出回应。

那并不被需要

【黑手党】这个身份注定菲尼克斯可以如此傲慢的“忘记”对方。

南霁禾本体疑惑的朝菲尼克斯挑眉。

南霁禾故意的，通常如此情况，顶级的打工人会有眼色的自觉解释。

果不其然，布莱恩戴着白手套的双手做出一个里面请的姿势，微笑着向南霁禾本体解释，“尊敬的女士，在两年前我有幸为菲尼克斯先生服务过，不过当时碍于我本人的水土不服，没有荣幸见到菲尼克斯先生。”

南霁禾颔首，没有说什么，只是操控第二身体将手指挤进本体的指缝，自然的十指紧扣。

本体的注意力顺势被转移，而布莱恩得到一个第二身体不冷不热的一瞥。

不太有警告意味，但布莱恩主动学会闭嘴，率先反应过来，跟着同样等待已久的金钥匙管家为两位超级顾客带路。

纽约中央公园塔：该建筑由AS GG建筑事务所设计，Extell开发，于2020年竣工。

本文出现的奢侈品、车、建筑均不考虑现实生产时间，后续会出现部分虚构设定（不魔幻、不修仙的那种，只是为逻辑自洽。）

PS：这两天报了驾校在狂刷题，会影响更新（想争取45天拿证来着）[让我康康]

PPS：大家应该都知道在美国不缴税就等于在中国吸毒[猫头]

关于评论：大雍那本世界观改了很久，到现在都还不太满意，所以一直没有去更新。[化了]

作者有话说

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第12章 【房屋经纪】